Zinsen sichern mit dem Bausparvertrag

Den Traum von den eigenen vier Wänden haben Sie sich schon vor einigen Jahren erfüllt. Aber haben Sie auch für die Zeit vorgesorgt, zu der die Zinsbindung Ihrer Finanzierung ausläuft? Frühzeitige Zinssicherung lohnt sich - auch, wenn Ihre Zinsfestschreibung erst in einigen Jahren ausläuft.

Zinssicherung

Für das gute Gefühl finanzieller Gelassenheit

Der Bausparvertrag mit seinen günstigen und fest vereinbarten Konditionen ist die ideale Lösung für Ihre Zinssicherung. Sie können sicher planen und sparen zusätzlich bares Geld, wenn Ihr laufender Kredit einen höheren Sollzins hat. Mit dem Ersparten können Sie wiederum entweder mehr tilgen, für später finanziell vorsorgen oder sich andere Wünsche erfüllen. Sprechen Sie jetzt mit unseren Heimatexperten vor Ort.

Ein Bausparvertrag verschafft Ihnen aus mehreren Gründen finanzielle Gelassenheit:

Zinssicherheit
Planungssicherheit
Staatliche Förderung

Vorteile der Zinssicherung mit Bausparen

Erfolgsformel für Bausparverträge

Setzen Sie Ihren Bausparvertrag vorausschauend ein: Die Erfolgsformel hierfür lautet Aufbau von Eigenkapital plus zinssicheres Darlehen.

Schutz vor steigenden Zinsen

Top-Konditionen sichern: Mit einem Vorsorge-Bausparvertrag der Schwäbisch Hall sichern Sie sich die jetzt günstigen Darlehenszinsen.

Bausparvertrag zur Zinssicherung

Die Zinsbindung Ihres laufenden Kredits endet zu einem festgelegten Zeitpunkt. Um sich dann vor höheren Zinsen für die Restschuld des Kredits zu schützen, sichern Sie sich rechtzeitig die Anschlussfinanzierung mit einem Vorsorge-Bausparvertrag.

Sondertilgen beim Bauspardarlehen

Zum Ende der Kreditlaufzeit können Sie eine noch bestehende Restschuld mit einem zinsgünstigen Bausparer ablösen. Ein großer Vorteil neben der Zinssicherung: Sondertilgungen sind beim Bauspardarlehen jederzeit und in beliebiger Höhe möglich.

Zinsänderungsrisiko und Zinsentwicklung in Deutschland

Die Zinsen für Immobilienkredite entwickeln sich parallel zum allgemeinen Zinsgeschehen auf den Geldmärkten. Wie sich diese allerdings entwickeln, kann kein Experte voraussagen. Dafür sind die internationalen Einflüsse und die Entwicklungen auf den verschiedenen Märkten zu komplex.

Zurzeit sind die Zinsen in Deutschland sehr niedrig, daher können die Zinsen eigentlich nur in eine Richtung gehen: nach oben. In Zeiten hoher Zinsen gibt es hingegen das Risiko, dass die Zinsen sinken. Deshalb ist es wichtig, sich jetzt die niedrigen Zinsen langfristig zu sichern - beispielsweise mit einem Bausparvertrag.

Derzeit ist das Zinsumfeld ideal für eine Baufinanzierung. Die Europäische Zentralbank EZB tut weiterhin alles, um die Wirtschaft mit günstigem Geld zu versorgen. Dabei sind sich die Experten uneinig, ob die sogenannte Zinswende kurz bevorsteht oder womöglich schon eingetreten ist. Unter der Zinswende versteht man die Umkehr des Trends der vergangenen Jahre. Denkbar ist jedoch auch, dass die Zinsen weiterhin im Dauertief bleiben.

Die Zinsentwicklung bleibt spannend. Sicher ist aber: die aktuellen Zinsen sind für den Immobilienkauf außerordentlich günstig.

Rechenbeispiel für die Zinssicherheit des Bausparvertrags

Um die Berechnung für Sie transparenter zu machen, stellen wir Ihnen ein Rechenbeispiel für eine Anschlussfinanzierung¹ zur Verfügung:

Bausparsumme: 100.000 Euro
Nettodarlehen: ca. 55.000 Euro
Jährlicher Sollzinssatz (gebunden): 1,30%
Effektiver Jahreszins²: 1,66%
Monatliche Rate^{3: 510 Euro}
Anzahl der Raten: 115
Einmalige Abschlussgebühr: 1.600 Euro
Jahresentgelt in der Sparphase: 15 Euro
Tilgungsdauer: 9 Jahre und 7 Monate
Gesamtkosten⁴: 4.399 Euro

Ihr zu zahlender Gesamtbetrag liegt bei ca. 59.939 Euro.

Berechnen Sie jetzt in unserem Bausparvertrag-Rechner online Ihren persönlichen Bausparvertrag zur Zinssicherung. Geben Sie dazu einfach an, welchen monatlichen Sparbertrag Sie zur Verfügung haben, welche Sparzeit Sie anstreben und ob Ihnen hohe Flexibilität oder ein schneller Zugriff für die Anschlussfinanzierung wichtig ist.

Sie können den Vertrag anschließend sogar direkt online abschließen. Selbstverständlich stehen Ihnen auch unsere Heimatexperten ganz in Ihrer Nähe für ein persönliches Beratungsgespräch zu Verfügung - sprechen Sie uns einfach an.

^{1 Bauspardarlehen im Tarif Fuchs XL - die Sicherung durch eine Grundschuld wird vorausgesetzt. Dafür anfallende Kosten sind nicht bekannt und hier nicht berücksichtigt.}

^{2 Ab Zuteilung des Bausparvertrags}

^{3 Monatliche Zins- und Tilgungsrate für das Bauspardarlehen}

^{4 Beinhaltet die anteilige Abschlussgebühr und die Sollzinsen für das Bauspardarlehen}

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07821 272-3333